RENDSBURG: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung und Balkon
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Südwest-Balkon präsentiert sich angenehm hell und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche ist mit einer zeitlosen Küchenzeile ausgestattet, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ausreichend groß. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Räume gehen vom großen, zentralen Wohnungsflur ab, es gibt somit keine Durchgangszimmer. Ein Abstellraum mit Regalböden bietet Platz für Staubsauger und Putzmittel. Zusätzliche Abstellflächen finden sich in einem geräumigen Kellerraum.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen, aber älteren Zustand. Aus heutiger Sicht sind optische Auffrischungen, wie neue Bodenbeläge in Schlaf- und Kinderzimmer sowie frische Wand- und Deckenanstriche, sinnvoll, um das volle Potenzial der Wohnung auszuschöpfen.
Im Rahmen einer individuellen Abstimmung kann – abhängig von Umfang und Art der Maßnahmen – eine mögliche Beteiligung des Vermieters in Betracht gezogen werden.
Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, im öffentlichen Straßenraum stehen jedoch zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene Mietwohnung in angenehmer Wohnlage suchen.
Buchen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie dafür bitte unbedingt die schriftliche Kontaktaufnahmefunktion hier im Immobilienportal unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Anfragen beantworten wir in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Falls Sie keine Antwort erhalten, prüfen Sie bitte auch den Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs.
Flächen
- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Lage im Gebäude: rechts
- Balkone: 1
Ausstattung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Energieeffizenz
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets von Rendsburg. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und einer insgesamt angenehmen, entspannten Wohnatmosphäre.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch die Rendsburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist schnell zu erreichen.
Natur & Freizeit: Die Nähe zur Eider sowie zum Nord-Ostsee-Kanal bietet einen hohen Freizeitwert. Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren entlang der Wasserwege lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren.
Verkehrsanbindung: Eine gute Anbindung an den innerstädtischen Verkehr sowie an überregionale Verkehrsachsen sorgt für kurze Wege innerhalb Rendsburgs und darüber hinaus. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
